初穂マンション中落合

  • 東京都新宿区中落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造

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8階 / 50.76㎡の場合

相場
4,833万円
95.2万円/㎡
2,574
4,080
5,586
7,091
AI査定結果
推定相場価格
4,833万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,080万円〜5,586万円
80.4万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
初穂マンション中落合
4,299万円（84.7万円/㎡）/ 8階 / 50.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/254,299万円84.7万円8階 50.76㎡ 2LDK南
2023/10/274,599万円90.6万円8階 50.76㎡ 2LDK南
2023/10/104,699万円92.6万円8階 50.76㎡ 2LDK南
2023/09/294,380万円86.3万円7階 50.76㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/25
初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 4,299万円84.7万円50.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2025/02/15サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/11/23ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,150万円71.1万円44.29㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、新宿区では21.2%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
新宿区
117.8万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名初穂マンション中落合
所在地東京都新宿区中落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分
築年月1985年
階数8階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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